1981〜1991年築, 専有面積55.85㎡〜75.85㎡の平均販売価格
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キャッスル梶が谷
神奈川県川崎市高津区新作二丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩20分
1986年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
3,002万円
45.6万円/㎡
1,355
2,453
3,551
4,649
AI査定結果
推定相場価格
3,002万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,453万円〜3,551万円
37.3万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年12月5日
キャッスル梶が谷
2,480万円（37.7万円/㎡）/ 7階 / 65.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 2,480万円 | 37.7万円 | 7階 | 65.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/26 | 2,150万円 | 37.8万円 | 5階 | 56.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/09 | 2,250万円 | 39.6万円 | 5階 | 56.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/02 | 1,980万円 | 34.9万円 | 4階 | 56.81㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 2,080万円 | 36.6万円 | 5階 | 56.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,080万円 | 36.6万円 | 4階 | 56.81㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は40.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | キャッスル梶が谷 川崎市高津区新作二丁目 | 梶が谷駅20分 | 2,480万円 | 37.7万円 | 65.85㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/26 | シーアイマンション宮崎台 川崎市高津区上作延 | 宮崎台駅18分 | 2,440万円 | 36.0万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/30 | パークハイムユニ 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅16分 | 2,380万円 | 41.7万円 | 57.06㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/25 | ライオンズマンション梶が谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/28 | 梶ケ谷グリーンハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅11分 | 2,890万円 | 41.0万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/11 | ライオンズマンション梶が谷第2 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅12分 | 2,350万円 | 41.2万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/26 | モルフェ・クレール梶ケ谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,490万円 | 47.0万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/18 | 梶ケ谷パークハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅7分 | 2,680万円 | 39.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/24 | キャッスル多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | SRC |
| 2025/06/17 | コスモ梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,080万円 | 45.8万円 | 67.32㎡ | 3LD・K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/22 | 梶ケ谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,790万円 | 45.3万円 | 61.61㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/27 | エクレール梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅8分 | 2,650万円 | 39.7万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2023/10/19 | 姿見台スカイハイツB棟 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅3分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/28 | ヘリオス 川崎市高津区二子五丁目 | 溝の口駅7分 | 2,500万円 | 41.0万円 | 61.01㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/11 | ライオンズマンション二子新地 川崎市高津区諏訪三丁目 | 二子新地駅12分 | 2,280万円 | 39.6万円 | 57.53㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | - | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/29 | ホーユウパレス溝の口 川崎市高津区北見方一丁目 | 二子新地駅20分 | 2,999万円 | 46.6万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | ルミネ梶ケ谷 川崎市高津区新作二丁目 | 梶が谷駅19分 | 2,390万円 | 35.0万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/28 | 北見方多摩川レジデンス 川崎市高津区北見方二丁目 | 二子新地駅15分 | 1,760万円 | 34.3万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/24 | キャニオンマンション溝の口 川崎市高津区新作三丁目 | 武蔵新城駅15分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/02 | エンゼルハイム新城 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅9分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/21 | ライオンズマンション武蔵新城 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅11分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 68.95㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/13 | 武蔵新城ヒミコセラン 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅4分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/02 | ライオンズマンション久末 川崎市高津区久末 | 鷺沼駅26分 | 1,480万円 | 30.0万円 | 49.4㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/26 | エスペランサ第3久末 川崎市高津区久末 | 武蔵新城駅45分 | 1,580万円 | 30.3万円 | 52.12㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/24 | サンライン日吉ハイツ 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅25分 | 2,290万円 | 33.1万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/01 | コスモ元住吉ソレイユ 川崎市高津区明津 | 元住吉駅20分 | 2,280万円 | 42.7万円 | 53.44㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
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